Как промыть батареи отопления

Одна из процедур, необходимых для стабильной работы теплосистемы – промывка батарей отопления в квартире или в доме. При ее проведении из отопительного прибора удаляются окалина, грязь, мусор, накипь, ил, мешающие циркуляции жидкости. Радиаторы ровнее прогреваются и активнее отдают тепло. Рассказываем, как промывать отопители и можно ли это сделать без их демонтажа.

Когда проводится прочистка радиаторов отопления

В процессе эксплуатации батареи засоряются. Особенно быстро забиваются радиаторы в многоквартирных домах. Причины – изношенность инженерных сетей и несоблюдение теплосетевыми организациями требований к качеству воды, указанных в Приложении Е к СП 124.13330.2012. В результате внутри радиаторных коллекторов скапливается грязь, а на их стенках налипает плотный осадок.

На необходимость промывки батарей укажут следующие признаки:

• неравномерный прогрев – холодная нижняя, верхняя или боковая часть корпуса;
• посторонние звуки, сопровождающие работу теплосистемы;
• холодные радиаторы при горячих стояках.

Чтобы убедиться в наличии грязи в батарее, поверните кран Маевского вверху корпуса и спустите немного жидкости. Вытекание темной или ржавой воды с неприятным запахом укажет на то, что радиатор пора почистить.

Почему надо промывать радиаторы

Если не принять мер, осадок на стенках водопроводящих радиаторных элементах будет разрастаться. Плотные отложения, состоящие, в основном, из оксидов, помешают работе теплосистемы./p>

Таблица «Состав осадка внутри батареи»

Вещество	Доля в общем объеме
Окислы железа	15-20%
Оксиды магния и кальция	До 65%
Оксиды меди и цинка	До 6%
Трехвалентный оксид серы	До 4%

Кроме окислов, в отложениях содержатся бактерии, песок и другие компоненты, забивающие и разрушающие отопительные приборы.

Скопившиеся загрязнения негативно действуют на производительность теплосистемы:

• Просвет коллекторов уменьшается на 50% и более, теплоноситель не может свободно циркулировать, батареи нагреваются неравномерно.
• Окислы в шесть раз слабее проводят тепло, поэтому, если не почистить радиаторы, в комнатах будет холодно.
• Каждый сантиметр отложений увеличивает расход топлива на 20–25%. Если батареи не промывать, за холодное время года хозяева дома или дачи с автономным отоплением существенно переплатят за газ.
• Бактерии внутри радиатора вызывают биокоррозию – разрушение металла. Срок службы теплоприборов уменьшается.
• Крупные фрагменты отложений могут попасть в общий стояк и ухудшить работу всей внутридомовой теплосистемы. В частном доме они испортят котел и насос, которые тоже придется промывать.

Поэтому, чтобы избежать серьезных неисправностей, теплоприборы нужно почистить от грязи и осадков. В комнатах станет теплее, а хозяева сэкономят на коммунальных платежах.

Кто должен промывать радиаторы

Ответ на этот вопрос дает письмо Минсоцразвития № 18453-АД/14 от 29 июля 2008 г. Там сказано, что этим должны заниматься собственники помещений. Жильцы неприватизированного жилья, согласно п.1 ст. 681 ГК, тоже должны самостоятельно промывать батареи в квартирах.

Обязанность управляющей компании – почистить только внутридомовые теплокоммуникации и теплоприборы в местах общего пользования: на лестничных клетках, в коридорах, подсобных помещениях. Работы проводят в теплое время года в рамках подготовки МКД к отопительному сезону.

Как часто проводится промывка радиаторов

Жильцы могут сами решать, когда почистить батареи изнутри, но лучше придерживаться п.5.26 типовой инструкции МДК 4-02.2001:

• в домах с открытой системой теплоснабжения, где вода нагревается в котельной, батареи и трубы нужно промывать раз в два года;
• в зданиях с закрытой теплосистемой, где нагрев воды производится непосредственно на объекте, такие работы проводят раз в 3–4 года;
• промывка обязательна после капремонта, поскольку при проведении работ в радиаторы может попасть грязь и окалина из общих теплокоммуникаций.

В частных домах хозяева сами определяют, с какой периодичностью промывать батареи. Но, чтобы отопление работало исправно, нужно их почистить хотя раз в 5 лет, а лучше – чаще.

Удобнее проводить чистку вне отопительного сезона. Если батареи засорились зимой или осенью, их нужно промыть в экстренном порядке. Существует множество способов это сделать.

Как подготовиться к промывке радиатора

Чтобы быстро почистить радиаторы и при этом, не испортить пол, ванну, занавески, нужно грамотно подготовиться к этой процедуре:

1. Приготовьте все необходимое. Вам понадобятся ключи для демонтажа теплоприбора, сантехнический трос, средства для мытья батареи снаружи, препарат, которым можно почистить коллекторы внутри радиатора.
2. Чтобы промыть отопитель изнутри, подготовьте ванну. Для предохранения эмали положите внутрь старые тряпки или соорудите деревянный настил. В частном доме соорудите рядом с источником воды некое подобие помоста и кладите батареи на него.
3. Приготовьте шланги для промывки и резервуары для сбора вытекающего теплоносителя.
4. Подготовьте пространство для работы – снимите шторы над батареями, отодвиньте находящуюся рядом мебель. Постелите на пол водонепроницаемую пленку.
5. Перекройте краны на подающей и отводящей линии. Слейте воду из отопителей в заранее подготовленную емкость.
6. Если батарея в МКД не отделена от общедомовых коммуникаций отсекающим устройством, обратитесь в управляющую компанию и попросите, чтобы работник перекрыл стояк. Помните – в отопительный сезон УК пойдет навстречу только в том случае, если из-за засора отопительные приборы полностью перестали греть, и в комнатах стало холодно. В остальных случаях промывку придется отложить до весны.

Как промыть батареи – пошаговые инструкции

Перед тем как промывать радиаторы, подумайте, сможете ли вы все сделать своими руками. При отсутствии полной уверенности в своих силах доверьте работу профессионалам.

Механический способ промывки

При таком методе прочистки загрязнения удаляют из радиатора с помощью сантехнического троса и струи воды:

1. Отсоедините отопительный прибор с помощью ключа, снимите с кронштейнов, отнесите в ванную (в частном доме – во двор). Прочистите коллекторы сантехническим тросом.
2. Чтобы почистить батарею изнутри, поочередно присоединяйте ко всем патрубкам шланг и промывайте коллекторы водяной струей под напором.
3. Промывка считается оконченной, когда вода, вытекающая из радиатора, станет чистой и прозрачной.

Таким методом хорошо удаляется грязь из батарей всех типов, но против массивных отложений он неэффективен. Если батареи не чистили много лет, лучше воспользуйтесь методом с применением химреактивов.

Химический способ прочистки радиаторов

Для промывки используются средства на основе кислот, разлагающих окислы на соли, воду и газообразные вещества. Популярны средства для химической промывки «Медеск», «Docker Thermo», «Металин Т», «Master Boiler Power», «Дезоксил-3». При выборе обратите внимание на присутствие в составе пассиваторов и ингибиторов коррозии, предотвращающих повторное появление ржавчины.

Отопители из алюминия сильными кислотами промывать нельзя из-за риска разрушения металла. Подойдут специальные средства для промывки алюминиевых радиаторов на основе щелочи – например, CLEANDEX pH14. Можно почистить батареи раствором лимонной кислоты, с которой этот металл практически не реагирует. Для этого разведите 40 – 45 граммов в 5 литрах воды.

Соблюдайте меры безопасности. Пользуйтесь перчатками, защитными фартуками, респираторами.

Процедура химической промывки несложная:

1. Разведите средство согласно инструкции. Для кислотных растворов используйте только неметаллические емкости.
2. Отсоедините теплоприбор от сети и поставьте его в положение, при котором из него не будет вытекать жидкость.
3. Аккуратно залейте средство внутрь отопительного прибора. Для этого можно использовать насосы, шланги, воронки, с узкой горловиной.
4. Выждите время, указанное в инструкции, и слейте раствор.
5. Промойте отопитель изнутри струей воды. Почистите коллекторы сантехническим ершиком, который удалит осадок, размягченный кислотой, и снова промойте. Сделайте несколько промывок, пока вытекающая вода не станет чистой. Для удаления остатков кислот используйте щелочной нейтрализатор – например, STEELTEX Neutralizer.
6. Установите тепловой прибор на место, откройте краны на подаче и обратке. Сразу после прочистки работу теплосистемы нужно контролировать, чтобы вовремя выявить возможные протечки.

В частном доме можно почистить отопление химическими реагентами без снятия батарей. Для этого нужно залить реактив в трубы с помощью насоса, подождать указанное время и промыть систему. Но для отопителей, установленных в квартире, такой вариант не подходит – залитое средство при попадании в общие коммуникации может испортить трубы и радиаторы в соседних помещениях.

Дисперсная прочистка радиаторов

Для этой разновидности химической очистки применяют реактивы, отслаивающие отложения. Механизм действия таких средств, например, «Savant Chitamid» основан на эффекте Ребиндера – способности слабых кислот и биоактивных органических соединений проникать внутрь осадка и размягчать его. Алгоритм промывки такой же, как при классическом химическом методе.

Преимущества дисперсной промывки:

• можно почистить любые батареи и трубы – состав не вступает в реакцию с металлом и не разрушает его;
• во время прочистки не образуются вредные вещества;
• средства для промывки создают на поверхности металла пленку, предотвращающую образование ржавчины и нового налета.

Промывка батарей отопления под давлением

Это метод требует применения профессионального гидродинамического оборудования, поэтому в домашних условиях такая очистка не проводится. Батарею надо снять и отнести в мастерскую, где ее промоют под давлением водой и воздухом. Обработка подходит для радиаторов всех типов, удаляет практически любые наслоения и не повреждает водопроводящие части. Проводится только в теплое время года.

Промывка радиаторов гидропневматическим способом

Для такого метода промывки нужен компрессор, создающий высокое давление. Такое оборудование стоит дорого, с ним надо уметь правильно обращаться, поэтому почистить трубы своими руками не удастся.

Во время промывки внутрь радиаторных коллекторов импульсно под давлением подают водно-воздушную смесь. Напор отделяет отложения от стенок и разбивает их на мелкие фрагменты. Для удаления грязи и осадка к нижнему патрубку теплового прибора присоединяют шланг. По нему воду вместе с загрязнениями отводят в канализацию или в накопительную емкость.

Аппарат поочередно присоединяют к разным патрубкам и меняют направление движения воздушно-водяной струи. Промывку проводят, пока на пойдет чистая вода. Такая методика эффективно удаляет грязь и плотный осадок.

Электроимпульсный метод прочистки радиаторов

Этот способ промывки подходит для отопительного сезона и рекомендуется для любых отопительных приборов. К радиатору подключают оборудование, разрушающее грязь, накипь и окислы электрическими разрядами и ударными волнами. Загрязнения отделяются от стенок и дробятся на мелкие фрагменты.

После процедуры нужно только слить воду вместе с грязью. Прочистка требует применения профессиональной техники, поэтому для самостоятельного применения не подходит.

Как промыть чугунные и другие батареи без демонтажа

При небольшом объеме загрязнений вы можете самостоятельно промыть отопители без демонтажа:

1. Закройте краны на подающей и отводящей линии.
2. Открутите заглушку или кран Маевского в верхней части батареи, подставьте емкость под выход из верхнего коллектора и слейте грязную воду.
3. Откройте кран, чтобы батарея наполнилась, закройте его и опять слейте теплоноситель через верхнее отверстие. Повторяйте процедуру, пока не потечет чистый теплоноситель.
4. Чтобы почистить нижнюю часть радиатора, снимите пробку внизу, слейте воду, затем заполните радиатор и снова его опорожните. Батарею надо промывать, пока вода не станет светлой.

Такой метод хорошо применять для профилактики образования налета и удаления грязи. Против толстых плотных отложений он малоэффективен. В этом случае нужно почистить теплосистему электроимпульсным, гидродинамическим способом или провести профессиональную химическую очистку.

Общие рекомендации

Улучшат результаты промывки и облегчат процесс следующие советы:

1. Процедуру удобно сочетать с наружным мытьем тепловых приборов. Корпус современных отопителей покрыт стойкой краской, которая не боится воды и бытовой химии. С их поверхности легко удаляются жир, пятна и другие загрязнения. Чтобы почистить труднодоступные участки, используйте губки и зубные щетки.
2. В частном доме, где все отопительные приборы соединены между собой, радиаторы нужно промывать вместе другими элементами тепловой системы. Иначе загрязнения разнесутся по всей отопительной системе. В квартире тоже желательно промыть сразу все батареи.
3. Для удобства обслуживания в нижней части радиаторных корпусов установите промывочный кран. При прочистке к нему присоединяют шланг, который выводят в канализацию. Достаточно несколько раз в год промывать отопители таким способом, и они не засорятся.
4. Домашние способы, например промывка радиаторов слабой лимонной кислотой, подходят только в качестве профилактики. Плотные толстые отложения внутри отопителей они не уберут.
5. В старых чугунных батареях засоры образуются гораздо чаще. Поэтому радиаторы по окончании срока эксплуатации нужно заменить. Для частного дома подходят алюминиевые модели, а для МКД – биметаллические. Старые проржавевшие трубы меняют на модели из металлопластика или полипропилена. Теплокоммуникации на основе полимеров и современных сплавов долго служат, а внутри них скапливается меньше загрязнений. Поэтому теплосистему нужно будет промывать гораздо реже.